即将赴日的你,房子租好了吗?

摘要: 对于很多留学生来说,能住大学的宿舍肯定是最理想的状态。但是我们都知道,日本各大学的宿舍普遍比较少,能申请上的

10-12 20:49 首页 百利JAPAN

对于很多留学生来说,能住大学的宿舍肯定是最理想的状态。但是我们都知道,日本各大学的宿舍普遍比较少,能申请上的几率更是比我们想象中的低。所以,今天小编就给大家带来一些租房的干货,需要的小伙伴,赶快收藏起来吧。


1.找房

一般需要提前一个半月开始找,这样在各个方面的时间都相对比较充裕,能找到自己满意的房子。一般可以通过自己在网上找,或者是通过中介找。不管是通过哪种手段,一定要辨别清楚虚假消息,以免被上当受骗。特别是找租房中介,一定要找靠谱的中介。

跟国内一样,根据地段、交通等因素的不同房价也会不同。交通便利,靠近学校的房子一般来说租金相对会比较高。下面是在找房的时候,会遇到的一个常用的词汇,我们可以提前了解一下。

R=卧室

D=餐厅

K=厨房

L=起居室  

UB=定制好、成一体的洗澡间厕所

1R=我们所说的开间   

1DK=一个卧室,厨房是独立的

2LDK=2个卧室,起居室+餐厅厨房


2.选房、看房

根据自己要居住的区域,以及能够承担的房租选房。这样就可以节约时间以及避免浪费精力,有针对性的选房。通过看房子室内图片,看卫星地图进行各种对比,找到感觉还不错的房子之后,尽量实地看房。实地看房觉得还不错,就可以填写个人申请资料,申请房子。


3. 申请房子、签约

在日本,如果没有日本保证人的话,需走保证会社。在首付里,会有一个保证会社费用,一般是房租+管理费总和的0.5-1.2倍。申请审核的时间一般为7-10天。快的话三天就能下来,慢的话一个月才下来的也有可能。很幸运,如果我们的租房申请审核通过的话,根据我们所选的入住日,管理公司会做一份首付的清算书,让我们去银行汇款。等我们把房子的钱交了,租房中介就开始做契约书,进入签约阶段。在签约之前我们一定要提前问清楚各种收费情况,以及押金、违约金等费用的算法,以免后期遇到不必要的麻烦。非常不幸,如果我们租房申请审核没有通过的话,我们就得重新找房,重新提交申请。


4.入住

并不是拎包入住就可以了,我们还需要开通水,电,煤气。其中,煤气需要预约工作人员,上门开通。


5.解约

解约房子的时候我们一定要根据签约时候的说明,提前一两个月告知。搬走之前也一定要打电话关闭水,电,煤气。无线网络的话,有的公司会帮你搬到你接下来住的地方。


想要了解更多关于日本的最新消息吗?如果想要获得更多消息,欢迎关注百利天下日本留学公众号。

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